Ayudas al Alquiler, un poco más cerca…

Las Ayudas al Alquiler, tan esperadas y deseadas por miles de clientes, inician su fase final de tramitación por parte de la Administración.

En los últimos días hemos podido ver en diferentes medios de comunicación la noticia que tantos esperábamos; El Consejo de Ministros ha concluido el último trámite para que se pueda poner en marcha el tan reclamado Plan de Vivienda 2013-2016. (Descarga en PDF la presentación del Plan).

Ahora solo queda que Ministerio y Comunidades Autónomas lleguen a los acuerdos oportunos para la puesta en marcha definitiva y que las ayudas empiecen a llegar a los inquilinos que reúnan los requisitos.

Damos un repaso a las nuevas Ayudas al Alquiler para resolver algunas dudas…

¿Quién se podrá beneficiar de estas ayudas?

Personas físicas, mayores de edad y que reúnan las siguientes condiciones; 1.- ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda o estar en condiciones de suscribirlo, 2.- Que la vivienda arrendada se destine a vivienda habitual y permanente del arrendatario, 3.- Se limitan los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada (sean o no titulares del contrato de arrendamiento), según parámetros establecidos en el Plan.

¿Cual es la limitación de ingresos?

Vendrá determinado por el número de miembros de la «unidad de convivencia». Esto es, la persona adulta computa 1 vez en el IPREM (indicador público de renta de efectos múltiples – 532,51 €/mes para 2014). Cada persona adicional de 14 años o más computa 0,5 veces el IPREM. Cada persona menor de 14 años computa 0,3 veces el IPREM.

¿Qué se entiende por unidad de convivencia?

Se considera unidad de convivencia al conjunto de personas que habitan una vivienda de manera habitual y permanente, con independencia de la relación que exista entre ellas y tanto si aparecen como si no aparecen en el contrato de alquiler.

¿Qué alquileres pueden pedir ayudas?

La posibilidad de pedir ayudas se limita a alquileres cuya renta mensual sea igual o inferior a 600 €. En cualquier caso, cada Comunidad Autónoma podrá poner un límite inferior.

¿Qué importe tendrán las ayudas?

El importe de las ayudas será de hasta el 40 % de la renta del alquiler, con un límite de 2.400 €/año por vivienda.

¿Hay colectivos preferenciales?

Si. Sectores de población que tengan dificultades económicas o personas afectadas por procesos de desahucios tendrán preferencia en la concesión de ayudas.

Por último indicarles que para la tramitación de estas ayudas y dada su complejidad, confíe su gestión a profesionales como AVANZA INMUEBLES con amplia experiencia en este campo, consiguiendo el máximo beneficio para sus clientes.

Les informaremos puntualmente de la entrada en vigor del Plan y del momento en que se puedan solicitar dichas ayudas nos pondremos a su entera disposición.

Hasta el próximo post, Rafa Balaguer