Flipping Houses, Inversión Inteligente

Conocido por su origen anglosajón como «Flipping Houses» o Flippling Inmobiliario» es una tendencia en pleno crecimiento entre los inversores de viviendas.

El Flipping Inmobiliario consiste en la compra de un inmueble a un buen precio (el mejor posible), aportarle valor a ese inmueble a través de una reforma para volver a venderlo, obteniendo una plusvalía.

Es una de las opciones de inversión de mayor crecimiento en los últimos años y con rentabilidades muy interesantes…

Conviene estar muy bien asesorado por un profesional inmobiliario que conozca perfectamente la zona en la que queremos hacer nuestra inversión, a que nos ayudará a detectar verdaderas oportunidades para realizar este tipo de operaciones.

Claves para que tu Flipping Inmobiliario sea un éxito

PRIMER CLAVE – COMPRA BIEN

Recuerda, que en la mayoría de las operaciones de compra venta que se realizan en el sector inmobiliario se cumple una máxima; el dinero se gana en la compra.

Así pues, asegúrate de pagar un precio por la vivienda por debajo del precio de mercado, para asegurarte una plusvalía futura.

Además debes tener en cuenta otros aspectos de la vivienda que la hagan interesante para futuros compradores; localización, cercanía a colegios, supermercados, etc…

En este tipo de inversiones funcionan mejor las viviendas situadas en barrios normales situados en calles secundarias o periferia de las grandes ciudades, no en pleno centro urbano donde encontrar ofertas interesantes está mucho más difícil.

Evidentemente hay especialistas en hacer flipping inmobiliario en el centro de las ciudades importantes. Suelen ser empresas con mucho capital y enfocadas al mercado de alto standing, tanto nacional como internacional.

SEGUNDA CLAVE – REFORMA RÁPIDO Y CON GUSTO

Aportar valor a la vivienda no es solo hacerle un pequeño «lavado de cara» la vivienda tiene que cambiar por completo.

Mejorar sus instalaciones, su habitabilidad, su eficiencia energética, su estética…así es como le damos verdadero valor a un inmueble.

La reforma de la cocina suele ser clave en el éxito de la futura venta.

Esto no quiere decir que tiremos la casa por la ventana, hay que buscar soluciones ingeniosas, hacer nosotros mismos ciertos trabajos, reutilizar objetos y muebles después de restaurarlos incluso nosotros mismos…nos pueden ahorrar un buen dinero.

Evidentemente los trabajos más técnicos debemos delegarlos en profesionales.

Flipping Houses aplicaciones varias y soluciones «Avanzadas…»

SOLUCIÓN PARA PEQUEÑOS INVERSORES QUE SE INICIAN EN EL FLIPPNG INMOBILIARIO –

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